Roboty ziemne przy budowie domu

Wytyczenie fundamentów

Pierwszym etapem jest wytyczenie fundamentów, czyli dokładne ustalenie miejsca, w którym stanie dom. W tym celu wykonuje się badanie geotechniczne działki. Pozwala ono ustalić wszystkie kwestie, które mogą mieć znaczenie podczas dalszych prac, jak np. poziom wód gruntowych czy skład gruntu. Takimi badaniami zajmuje się specjalista geodeta, który oprócz oznaczenia wszystkich kluczowych punktów przygotowuje także mapkę działki oraz zrobi wpis do dziennika budowy. Koszt przygotowania mapki to około 500 zł, natomiast ceny badań geotechnicznych zaczynają się od około 500-600 zł, choć ich koszt może być wyższy, w zależności od powierzchni działki oraz stopnia skomplikowania terenu.

Wykopy pod fundamenty - ręcznie czy koparką?

Choć możliwe jest ręczne wykopanie fundamentów za pomocą łopaty, mało kto obecnie decyduje się na tak żmudne i pracochłonne rozwiązanie. Najprościej jest zdecydować się na usługi koparką. Prace zajmą wtedy nie więcej niż 1-2 dni, a dodatkowym plusem jest to, że ziemię z wykopu można od razu ładować na wywrotkę i sprawnie wywieźć z placu budowy. Wypożyczanie koparek oraz innego sprzętu budowlanego ma w swojej ofercie firma Boels. Z reguły ceny za taki wynajem ustalane są indywidualnie, w zależności od potrzeb i wybranego sprzętu. Przykładowo wynajęcie koparki obrotowej 1,1 tony to koszt 467 zł z VAT za dzień. Dla porównania w przypadku ręcznego kopania koszt robocizny to nawet około 100 zł/m³.

Jak głębokie powinny być fundamenty?

Głębokość fundamentów zależy od tego, na jakiej głębokości ma być posadowiony dom. Jeśli zdarzy się, że wykopiemy zbyt głęboko, trzeba uzupełnić wykop do pożądanego poziomu za pomocą tzw. chudego betonu. Nie można użyć w tym celu ziemi, która pierwotnie została wybrana z wykopu. Dobrym rozwiązaniem będzie też piasek stabilizowany cementem.

Jak przygotować wykop?

Przede wszystkim w pierwszym etapie należy zdjąć warstwę humusu, czyli ziemi roślinnej. Nie należy jej wyrzucać, ponieważ może się w przyszłości przydać do prac ogrodowych. Dokładny sposób wykonania samego wykopu zależy w dużej mierze od rodzaju gruntu. Najłatwiej i najszybciej jest wybrać grunt jedynie z tych miejsc, gdzie mają znaleźć się ławy fundamentowe. Jednak nie zawsze jest to możliwe i np. w przypadku gruntu składającego się głównie ze słabo zagęszczonego piasku, konieczne może być wybranie go z całej powierzchni obrysu budynku. Podczas prac trzeba koniecznie zabezpieczać wykopy, aby uniknąć obsunięcia się gruntu. Nie należy też zbyt długo zwlekać z położeniem ław fundamentowych.