Inwestora nie ma – zamiast galerii jest ruina

    Od początku mówiłem, że tereny nabył zwykły handlarz nieruchomościami – mówi Tomasz Walczak, który na ostatniej sesji Rady Miasta otrzymał od prezydenta następującą informacje w sprawie galerii handlowej.
 
Potencjalny inwestor w galerię na terenie po Polpharmie Parkridge zniknął z rynku w Polsce sądząc po fakcie, że od początku wakacji nie działają telefony, strony internetowe jak i maile. W związku z powyższym przewidywane rozpoczęcie działań projektowych przez wyżej wymienionego inwestora w roku 2011 oraz uzyskanie pozwolenia na budowę w roku 2012 jest nierealne.

Co dalej z terenem?
Holding Parkridge, w skład którego wchodzi ok. 100 spółek nieruchomościowych znalazł się w poważnych tarapatach finansowych. Sytuacją zaniepokojone są władze wszystkich miast, w których trwają bądź miały rozpocząć się budowy galerii Focus Mall.  
    Firma Parkridge wyrażała publicznie zamiar budowy wielkopowierzchniowego obiektu handlowego, jednak rzeczywiste i konkretne plany powinny zostać określone w projekcie technicznym, co dnia dnia dzisiejszego nie nastąpiło – komentuje skarbnik miasta Piotr Prabucki. - Nie wystąpiła też o decyzję środowiskową, a brak takiej uniemożliwia uzyskanie pozwolenia na budowę.

Póki co nie wiadomo jakie działania w obliczu wycofania inwestuje planuje właściciel terenu. Nieruchomość znajduje się w rękach krakowskiej firmy Lemac, z którą nie tak dawno miasto prowadziło otwarty spór w obliczu rozkradania budynku przy al. Jana Pawła II.
    Wobec faktu, iż siedziba firmy będącej właścicielem jest w Krakowie utrzymujemy głównie kontakt korespondencyjny – mówi Piotr Prabucki. - O ewentualne zmiany planów i zamiarów należy zapytać właściciela.

Można pisać i monitorować
W obliczu niespodziewanych problemów i widma pozostania zniszczonego budynku przy al. Jana Pawła II niektórzy radni zaczęli szukać winnych całej sytuacji.
- Dzisiaj w ramach obowiązującego planu zagospodarowania może powstać w tym miejscu zwykły blaszany market, a nie galeria – mówi radny Walczak.- Prezydent miasta był przedstawicielem w trakcie rozmów z firmą Parkridge, jednak odpowiednio nie zadbał o zabezpieczenie interesu miasta. Wtedy mówiło się nawet o tym, że inwestor wyremontuje nam jedno z gimnazjów w ramach  umowy offsetowej. Nic z tych rzeczy nie okazało się prawdą.     

- Chcę przypomnieć, że to nie prezydent był inicjatorem po stronie Polpharmy – odpowiada zastępca prezydenta Starogardu Gd Wojciech Pomin. - To radni bardzo mocno włączali się w rozmowy. Teraz ani prezydent ani Rada Miasta poza monitorowaniem i pisaniem, nie mają żadnych innych argumentów. Chcę również powiedzieć, że jest prowadzone postępowanie z właścicielem budynków po Polpharmie.

Prezydent dodał, że Urząd Miasta nie utrzymuje kontaktu z przedstawicielami inwestora zagranicą.
- Wystąpienie do Parkridge w Anglii byłyby zupełnie nie na miejscu – uważa Wojciech Pomin,

Obecnie trwają procedury przygotowania inwestycji lokalnych przedsiębiorców po drugiej stronie al. Jana Pawła II.
    Jeśli chodzi o drugą stronę, to opóźniło się właścicielom uzyskanie pozwolenia na budowę, ale myślę, że jest realne, aby uzyskali je do końca tego roku – mówi Wojciech Pomin. - Właściciel tej galerii realizuje na swój koszt budowę drogi gminnej wewnętrznej, przebudowę odcinka al. Jana Pawła II i ul. Pomorskiej.