Miasto ma plany na pustostany

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Ziemi Kociewskiej w Starogardzie Gdańskim opracowało projekt adaptacji lokali niezamieszkałych – pustostanów na mieszkania komunalne i socjalne. W poniedziałek, 14 listopada z wizualizacją tego projektu zapoznali się prezydent miasta Janusz Stankowiak i jego zastępca ds. techniczno-inwestycyjnych Tadeusz Błędzki.

Projekt przekształcenia pustostanów w mieszkania
Jak poinformował prezes TBS – pustostany w budynkach przy ulicy Kościuszki i Grunwaldzkiej mają zamienić się w pięć mieszkań. Dwa duże lokale o powierzchni 69,34 m2 i 78,83 m2 mają powstać przy ul. Kościuszki 129, w budynku, który w 2021 roku poddany został rewitalizacji. Kolejne trzy – w tym jedno trzypokojowe o powierzchni 89,54 m2, z kuchnią, łazienką, przedpokojem i garderobą, która może być wykorzystana jako dodatkowy pokój oraz dwa mniejsze na poddaszu o powierzchni 25,37 m2 i 36,33 m2 mają pojawić się przy ul. Grunwaldzkiej 8.

– Wszystkie pozwolenia na budowę mamy. Do końca listopada zamierzamy złożyć wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego o dofinasowanie tej inwestycji. Jej całkowity koszt to ponad 800 tys. zł. 15% wkładu własnego zabezpieczyło Miasto, pozostałe 85% pochodzić ma z bezzwrotnego wsparcia budownictwa z Funduszu Dopłat. Podpisanie umowy z BGK pozwoli na uruchomienie przetargu na wykonawcę.  Najprawdopodobniej inwestycję rozpoczniemy w III kwartale 2023 roku – wyjaśnił prezes TBS Tomasz Czerwiński.

Zakres prac budowlanych
Projektant TBS Ziemi Kociewskiej w Starogardzie Gdańśkim Andrzej Marciniak wskazał rozwiązania techniczne, które pozwolą wyremontować mieszkania w 5 lokalizacjach z wykorzystaniem finansowania zewnętrznego- Bezzwrotnego wsparcia budownictwa z Funduszu Dopłat.

– Układ tych mieszkań i rozmieszczenie pomieszczeń zaprojektowaliśmy w  możliwie funkcjonalny sposób. Lokale zostaną standardowo wyposażone w dwufunkcyjny piec gazowy, umywalkę, zlewozmywak, kuchenkę, prysznic i wc. Planowany zakres prac obejmuje demontaż pieców kaflowych i starej armatury sanitarnej, wywóz gruzu, wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej i C.O., remont i wymianę instalacji gazowej i elektrycznej, wymianę stolarki drzwiowej, glazur, wykonanie ścianek działowych, odnowienie tynków, remont posadzek, naprawienie sufitów, roboty malarskie oraz montaż urządzeń sanitarnych – powiedział projektant Andrzej Marciniak.

Zaprezentowane wizualizacje aranżacji pomieszczeń i ich układ pod względem funkcjonalności bardzo się podobał prezydentom. Poparli 
ideę tworzenia większych mieszkań i nie dzielenie przestrzeni na mniejsze lokale.

 

Plany na 2023 rok
Prezes TBS wspomniał, że oprócz modernizacji pustostanów na bieżąco będą robić liftingi mieszkań socjalnych, przeznaczonych do samo remontów.

– W 2023 roku planujemy wyremontować połowę obecnie istniejących pustostanów. Zgodnie z naszymi planami oddamy do zamieszkania dodatkowo 20 mieszkań  –  dodał Jarosław Kowalczyk Kierownik Działu Inwestycji TBS.
Prezes TBS Tomasz Czewiński zapewnił włodarzy miasta, że budownictwo mieszkalne w Starogardzie Gdańśkim będzie bardzo mocno się rozwijac w 2023 roku.

– To bardzo dobra perspektywa dla mieszkańców Starogardu Gdańskiego. Wiele się będzie działo w budownictwie mieszkaniowym w 2023 roku. W pierwszej połowie przyszłego roku ruszy budowa 28 mieszkań w domach wielorodzinnych przy ul. Piłsudskiego i Piastów.  Jak tylko Gmina otrzyma dofinasowanie na remont pustostanów, TBS rozpocznie przekształcanie ich w lokale mieszkalne. To oznacza, że być może do końca roku 2023 pięć kolejnych rodzin zamieszka w nowych przestronnych mieszkaniach  Staramy się też o dofinasowanie budowy dodatkowych bloków mieszkalnych przy ul. Zachodniej.  Pozwoli nam to w pewnym sensie rozwiązać problem mieszkalnictwa w Starogardzie – podsumował prezydent miasta Janusz Stankowiak.