Rozliczanie wody w Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie

Dlaczego mimo posiadania liczników w mieszkaniach, rozliczenia są uśredniane?

Spółdzielnia wyjaśnia, że zgodnie z regulaminem, „w budynkach i lokalach wyposażonych w liczniki wody z odczytem radiowym, odczytywanych przez firmy zewnętrzne, zużycie na dzień zmiany ceny ustala się według średniej arytmetycznej zużycia w rozliczanym okresie (w celu uniknięcia opłat za dodatkowy odczyt)” – czytamy w piśmie z dnia 29.07.2025 r. (Regulamin, §3 ust. 2).

Czy każdy licznik nie powinien być rozliczany indywidualnie?

W odpowiedzi spółdzielnia podkreśla, że „lokale mieszkalne i użytkowe są rozliczane indywidualnie na podstawie wskazań wodomierzy w nich zamontowanych”, a tylko przy zmianie ceny możliwe jest tymczasowe zastosowanie uśrednienia.

Jak wygląda procedura legalizacji liczników?

Legalizacja lub wymiana wodomierzy jest obowiązkowa po 5 latach użytkowania i wynika z ustawy z dnia 11 maja 2001 r. oraz rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z 13 kwietnia 2017 r. Spółdzielnia nie legalizuje starych wodomierzy – „podlegają one wymianie w ramach ogłaszanych przetargów” – czytamy w odpowiedzi.

Kto ponosi koszty legalizacji?

Koszt wymiany wodomierza ponosi mieszkaniec.

Czy rozliczenia są prowadzone co pół roku?

Tak. Jak informuje spółdzielnia, „wszyscy mieszkańcy są rozliczani co sześć miesięcy, indywidualnie z rzeczywistych odczytów zarejestrowanych na wodomierzu”.

Czy w wyniku uśredniania koszt dla mieszkańców wzrasta?

Spółdzielnia odpowiada, że „uśrednia się zużycie w czasie okresu rozliczeniowego w przypadku zmiany ceny, rozliczenie za cały okres wykonuje się na zasadzie rzeczywistego odczytu”, a więc nie ma podstaw do naliczania dodatkowych opłat ani rekompensat.

Czy w budynku przy Al. Zwycięstwa 3 główne liczniki dotyczą całej spółdzielni?

Nie. W budynku tym „zamontowane są dwa wodomierze główne – lokatorzy z klatek A, B, C są rozliczani z jednego węzła, natomiast lokatorzy z klatek D, E, F z drugiego”.

Jak na przestrzeni lat kształtowały się ceny wody i podgrzania wody?

Spółdzielnia udostępniła zestawienie:

Ceny zimnej wody i kanalizacji w Tczewie:

od 14.09.2022 r.: 11,21 zł/m³

od 01.03.2023 r.: 12,35 zł/m³

od 01.03.2024 r.: 13,23 zł/m³

od 01.03.2025 r.: 13,22 zł/m³

Ceny podgrzania wody przy Al. Zwycięstwa 3:

od 01.07.2022 r.: 14,15 zł/m³

od 01.10.2022 r.: 28,47 zł/m³

od 01.01.2023 r.: 33,96 zł/m³

od 01.02.2023 r.: 34,29 zł/m³

od 01.02.2024 r.: 27,77 zł/m³

od 01.05.2025 r.: 27,87 zł/m³

od 01.07.2025 r.: 28,87 zł/m³

Spółdzielnia zapewnia, że zasady rozliczeń są zgodne z ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i odprowadzaniu ścieków oraz z wewnętrznym regulaminem zatwierdzonym przez Radę Nadzorczą.

(marti)