Ceny mieszkań w Gdańsku - analiza cenowa na maj 2019

Podstawowe informacje finansowe dla rynku mieszkaniowego w Gdańsku:

• Szacowana cena za m² dla miasta Gdańsk wynosi 8428 zł.
• Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 2.29%.
• Średni czas wygaśniecia oferty sprzedaży to 106 dni.
• W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.32% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
• Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2019 wynosi 9006zł.

Pełny raport cenowy dostępny pod adresem: https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/gdansk

Porównując z sąsiednimi miastami ceny mieszkań w Gdańsku pną się wolno do góry, ale według naszych szacunków już w tym roku cena za m² mieszkania w Gdańsku przekroczy barierę 9.000zł. Oczywiście są dzielnice, w których już obecnie za metr płaci się więcej. Co ciekawe w Gdańsku mieszkania niespecjalnie długo czekają na kupców - mniej niż cztery miesiące - jest to o miesiąc krócej w porównaniu np. do Warszawy. Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia; najtańszą Olszynka. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście. Ranking cenowy dla dzielnic - TOP5 - Gdańska prezentuje się obecnie następująco:

• Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia14220 PLN
• Śródmieście 11591 PLN
• Brzeźno 11076 PLN
• Przymorze Małe 9681 PLN
• Przymorze Wielkie 9592 PLN

Średnio ponad 10 000 zł/mkw. płacono także za mieszkania zlokalizowane przy ulicach:

• Wypoczynkowa 14885 PLN
• Jantarowa 14506 PLN
• Nadmorski Dwór 13349 PLN
• Czerwony Dwór 13330 PLN
• Stągiewna 12848 PLN
• Czarny Dwór 12836 PLN
• Szewska 12833 PLN
• Spichrzowa 12819 PLN
• Motławska 12704 PLN
• Mieszczańska 12668 PLN

Nieco poniżej 6.000 zł zapłacimy na ulicy Siennej, Zalesie czy Kontenerowej. Najtańszą jednak pozostaje ulica Sucharskiego - tutaj zapłacimy 4920 PLN za m².

W Gdańsku dostępnych jest w sprzedaży 3351 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1612 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 17m² do 612m², w tym lokale:

• 1-pokojowe (287 mieszkań)
• 2-pokojowe (1337 mieszkań)
• 3-pokojowe (1162 mieszkań)
• 4-pokojowe (413 mieszkań)
• 5-pokojowe (93 mieszkań)
• 6-pokojowe (38 mieszkań)
• 7-pokojowe (10 mieszkań)
• 8-pokojowe (7 mieszkań)
• 9-pokojowe (2 mieszkań)
• 10-pokojowe (2 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w Gdańsku kosztuje 110000 zł.

Źródło: https://sonarhome.pl/